Thủ tướng Chính phủ làm việc với các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp bất động sản về các giải pháp “phát triển đột phá nhà ở xã hội”

Thủ tướng Chính phủ làm việc với các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp bất động sản
về các giải pháp “phát triển đột phá nhà ở xã hội”

Ngày 24/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Hội nghị với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp, trực tuyến với 17 tỉnh, thành phố về tăng tốc, bứt phá, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Phát triển nhà ở xã hội được Đảng, Nhà nước xác định là quyết tâm chính trị, là nhiệm vụ quan trọng của Đảng và cả hệ thống chính trị, thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp của chế độ ta.

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng đã quyết liệt chỉ đạo và triển khai nhiều nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội; ban hành 22 Nghị quyết, 12 Chỉ thị, Quyết định, Công điện; tổ chức nhiều hội nghị toàn quốc để triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội...

Chính phủ đã có Nghị quyết về Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khoa học công nghệ giai đoạn 2021-2030 và các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Trong đó, cả nước phấn đấu trong năm 2025 hoàn thành trên 100.000 căn nhà ở xã hội.

Lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai với quy mô hơn 637.000 căn. Riêng trong 9 tháng của năm 2025, cả nước đã hoàn thành trên 50.000 căn, đạt 50,5%, dự kiến đến hết năm 2025 sẽ hoàn thành hơn 89.000 căn, đạt 89% kế hoạch năm.

Với mục tiêu về tăng tốc, bứt phá, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, tại hội nghị, các đại biểu thảo luận sôi nổi về quản lý nhà nước về phát triển nhà ở xã hội; vai trò của các địa phương, nhất là trong bố trí quỹ đất, giải phóng mặt bằng; nhu cầu thực về nhà ở xã hội; nguồn lực, nguồn tín dụng dành cho nhà ở xã hội; chính sách ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội; giá bán, cho thuê nhà ở xã hội...

Kết luận hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính hoan nghênh, đánh giá cao ý kiến chất lượng, thể hiện trách nhiệm của đại biểu; yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu đầy đủ các ý kiến của đại biểu tại hội nghị, hoàn thiện dự thảo nghị quyết trình Chính phủ xem xét ban hành. Trong đó, nghị quyết mới của Chính phủ về nhà ở xã hội phải mang tính đột phá, giải quyết được các vướng mắc về pháp lý trước đây chưa giải quyết được; quy định phát triển nhà ở xã hội có tính chất lâu dài, song có thể bổ sung theo tình hình thực tế, để trong 2-3 năm tới việc phát triển nhà ở xã hội đi vào ổn định.

Về phạm vi, đối tượng của nghị quyết, Thủ tướng chỉ rõ áp dụng trong cả nước, khuyến khích sự tham gia của các doanh nghiệp đủ tiêu chuẩn, tiêu chí về tài chính, kinh nghiệm, tiềm lực, thời gian, giá cả; cắt giảm ít nhất 50% thủ tục hành chính; tạo quỹ đất sạch cho phát triển nhà ở xã hội; đa dạng hoá nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương phải có quy định và có trách nhiệm trong giải quyết nhanh, gọn, chính xác thủ tục hành chính cho phát triển nhà ở xã hội, theo phương châm “địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm”; dám nghĩ, dám làm; đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, doanh nghiệp, song cũng đảm bảo kỷ cương pháp luật.

Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành theo chức năng, nhiệm vụ tiếp tục hoàn thiện góp ý những vấn đề liên quan đến nhà ở xã hội để Bộ Xây dựng chủ trì hoàn thiện dự thảo nghị quyết trình Chính phủ xem xét, ban hành, hoàn thành trong 5 ngày tới.

Thủ tướng giao Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện dự thảo trình Chính phủ ban hành Nghị quyết mới về nhà ở xã hội trong tháng 10/2025. Thủ tướng nhấn mạnh, “Đảng đã lãnh đạo, Chính phủ đã thống nhất, Quốc hội đã đồng tình, nhân dân đã ủng hộ, mong chờ thì chỉ bàn làm không bàn lùi”./.

Theo báo cáo của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) trình bày tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ làm việc với các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp bất động sản về các giải pháp “phát triển đột phá nhà ở xã hội”, đồng chí Đậu Minh Thanh, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty HUD cho biết: HUD là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Bộ Xây dựng, Tổng công ty xác định mục tiêu là đơn vị tiên phong trong việc triển khai các chính sách về NOXH và đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực để triển khai, phát triển các dự án NOXH, cụ thể: Đã và đang triển khai xây dựng 19 dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp tại địa bàn 07 tỉnh, thành phố trên cả nước với tổng diện tích sàn khoảng 585.000m2, tương ứng với 6.600 căn hộ. Riêng trong năm 2025, đã khởi công 05 dự án với tổng diện tích sàn khoảng 136.000m2, tương ứng với khoảng 1.300 căn hộ (trong đó, tại TP Hà Nội là 04 dự án với tổng diện tích sàn khoảng 105.000m2 tương ứng với khoảng 1.100 căn hộ; tại TP Hồ Chí Minh là 01 dự án với tổng diện tích sàn khoảng 31.000m2 tương ứng với khoảng 200 căn hộ). Kế hoạch đến năm 2030, với các dư địa sẵn có, Tổng công ty HUD đã chuẩn bị các điều kiện pháp lý để triển khai 07 dự án tại 05 tỉnh, thành phố với quy mô tổng diện tích sàn khoảng 1.000.000m2, tương ứng với khoảng 9.000 căn hộ. Phát biểu tại Hội nghị, đồng chí Đậu Minh Thanh, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty HUD nêu rõ: Sự ra đời của Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội và Nghị định hướng dẫn số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH là một bước đột phá quan trọng về chính sách, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của Đảng và Chính phủ, là tiền đề quan trọng để hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu phát triển NOXH nhằm bảo đảm an sinh xã hội, ổn định chính trị, thúc đẩy phát triển đô thị văn minh và hiện đại. Đồng chí khẳng định, Tổng công ty HUD sẵn sàng cụ thể hóa các đột phá trong chính sách NOXH với tinh thần “Chính phủ và Bộ giao nhiệm vụ, địa phương giao địa điểm, doanh nghiệp giao nhà”. “Chúng tôi đã phát biểu tinh thần này tại phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, hôm nay xin được khẳng định lại một lần nữa”, đồng chí Đậu Minh Thanh nhấn mạnh. Đồng chí cho biết thêm, thực hiện Nghị quyết số 201/2025/QH15, ngày 29/5/2025 của Quốc hội và Nghị định hướng dẫn số 192/2025/NĐ-CP, ngày 01/7/2025 của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH, Tổng công ty HUD đã triển khai hồ sơ đề xuất và dự kiến phát triển mới 03 dự án với tổng diện tích sàn khoảng 694.000m2 tương ứng với khoảng 7.500 căn hộ. Tại Hội nghị, đồng chí đề xuất và mong Thủ tướng Chính phủ quan tâm, chỉ đạo cấp ủy, lãnh đạo các địa phương, đặc biệt là TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tạo điều kiện về cơ chế, đẩy nhanh thủ tục, giúp các nhà đầu tư sớm triển khai, thực thi nhiệm vụ phát triển NOXH. Đồng thời chỉ đạo các Bộ, ngành, chính quyền các địa phương triển khai đồng bộ các giải pháp để người dân có thể dễ dàng tiếp cận thông tin; rút ngắn quá trình, quy trình hoàn thiện thủ tục, hồ sơ mua NOXH, giúp các sản phẩm NOXH được tạo lập nhanh chóng đến tay người dân có nhu cầu.

(Trích nguồn theo TTXVN/Vietnam+, Tổng công ty HUD)