Công khai thông tin, dữ liệu về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh Dự án: Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

I

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN

1

Tên chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH

2

Mã số thuế: 0100106144

3

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: 0100106144

4

Địa điểm thực hiện dự án: xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội

5

Quy mô dự án (ha): 55,383 ha

6

Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng): khoảng 4.446 tỷ đồng

7

Tiến độ dự án được duyệt: Từ năm 2012 đến năm 2025

II

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf)

1

Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản (tải xuống)

-

Quyết định số 1585/QĐ-UBND ngày 05/4/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm- Đại Thịnh 2 tại các xã Thanh Lâm, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội

-

Quyết định số 2411/QĐ-UBND ngày 11/6/2020 của UBND thành phố Hà Nội điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội

-

Quyết định số 3717/QĐ-UBND ngày 10/10/2022 của UBND thành phố Hà Nội chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội

-

Văn bản số 2288/UBND-KH&ĐT ngày 15/7/2024 của UBND thành phố Hà Nội về việc gia hạn thời gian thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội

2

Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (tải xuống)

-

Quyết định số 3394/QĐ-UBND ngày 20/7/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc cho Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị sử dụng 553.830m2 đất tại xã Thanh Lâm và Đại Thịnh

-

Quyết định số 2662/QĐ-UBND ngày 17/04/2013 của UBND thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh Điều 1 tại Quyết định số 3394/QĐ-UBND ngày 20/7/2011 của UBND Thành phố Hà Nội

3

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án được phê duyệt (tải xuống)

-

Quyết định số 5630/QĐ-UBND ngày 12/11/2010 của UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

-

Quyết định số 2369/QHKT-P7 ngày 16/8/2012 của UBND thành phố Hà Nội chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng các lô đất NV-01, NV-02, NV-03, NV-04, NV-05, NV-06, BT-04, BT-05, BT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội

-

Quyết định số 430/QHKT-P3 ngày 08/2/2013 của Sở Quy hoạch kiến trúc thành phố Hà Nội về việc chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng các lô đất NV-07A, NV-07B, CT-01+CT-02 tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, Mê Linh, Hà Nội

-

Quyết định số 539/QĐ-UBND ngày 02/2/2017 của UBND thành phố Hà Nội v/v phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, tại các ô đất kí hiệu CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08

III

THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf)

1

Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (tải xuống)

1.1

Dự án Nhà ở thấp tầng

-

Thông báo số 586/HĐXD-QLKT ngày 08/10/2019 của Cục Quản lý Hoạt động Bộ Xây dựng về việc Thông báo kết quả thẩm định TKCS các nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội.

-

Thông báo số 160/HĐXD-QLDA ngày 21/6/2023 của Cục Quản lý Hoạt động Bộ Xây dựng về việc Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD điều chỉnh hạng mục Nhà ở thấp tầng tại 09 lô đất NV-05, NV-06, BT-06, BT-07, BT*-03, BT*-04, BT*-05, BT*-06 và BT*-07 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.

1.2

Dự án Nhà ở xã hội CT-05, CT-06

-

Văn bản số 265/SXD-QLDA ngày 14/10/2021 của Cục Quản lý Hoạt động Bộ Xây dựng về thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD hạng mục Nhà ở xã hội CT-05 và Nhà ở xã hội CT-06 tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội

2

Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng (tải xuống)

-

Các dự án Nhà ở thấp tầng: Không thuộc diện phải xin cấp phép xây dựng

-

Nhà ở xã hội CT-05: Giấy phép xây dựng số 172/GPXD ngày 17/11/2023

-

Nhà ở xã hội CT-06: Giấy phép xây dựng số 171/GPXD ngày 17/11/2023

3

Thông báo khởi công xây dựng công trình (tải xuống)

3.1

Dự án Nhà ở thấp tầng

-

Thông báo số 2323/TB-HUD ngày 10/07/2024 của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị về việc khởi công Nhà ở thấp tầng lô BT-06, NV-05, BT*-03, BT*-04, NV-06, BT-07

3.2

Dự án Nhà ở xã hội CT-05, CT-06

-

Dự án Nhà ở xã hội CT-05: Thông báo số 3586/TB-HUD ngày 15/11/2023 của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

-

Dự án Nhà ở xã hội CT-06: Thông báo số 3587/TB-HUD ngày 15/11/2023 của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

4

Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án (tải xuống)

-

Biên bản nghiệm thu đưa vào sử dụng các hạng mục:

Hạng mục

Ngày tháng

4.1

San nền, đường giao thông, thoát nước mưa

GT1: Thi công San nền, thoát nước mưa, đường giao thông

21/8/2013

GT2: Thi công San nền, thoát nước mưa, đường giao thông

24/7/2013

GT5: Thi công San nền, thoát nước mưa, đường giao thông

30/6/2021

GT6: Thi công San nền, thoát nước mưa, đường giao thông

12/12/2018

GT9: Thi công San nền, thoát nước mưa, đường giao thông

30/6/2021

GT10: Thi công San nền, thoát nước mưa, đường giao thông

12/12/2018

BTN-01: Thảm bê tông nhựa hạt trung trên phạm vi GT1,2,6,10

05/11/2019

HTKT-01/2019: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải các lô L28 đến L32, L34

27/5/2021

HTKT-02/2019: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải các lô L01, L09, L10 (phần trạm xử lý nước thải), L11, L13, L14, L15

8/10/2022

Gói thầu GT5B,GT9B: Phần còn lại của 2 gói thầu GT5, GT9

30/6/2021

Gói thầu HTKT-01/2021: Rải bê tông nhựa hạt trung, lát vỉa hè trên phạm vi gói thầu hạ tầng GT5, GT9, HTKT-01/2019, HTKT-02/2019 (Phần Rải bê tông nhựa hạt trung)

24/11/2021,
05/12/2022,

05/12/2022

Gói thầu HTKT-02/2021: Thi công san nền lô L35 và phần khối lượng giảm trừ từ gói thầu HTKT-01/2019

09/8/2022

Gói thầu BTN-02: Thi công bê tông nhựa hạt mịn các tuyến đường toàn dự án

05/8/2022

Gói thầu TCGT-01: Thi công tổ chức giao thông các tuyến đường toàn dự án

25/10/2022

4.2

Thoát nước thải

TNT-01: Thoát nước thải trên phạm vi GT1,GT2

23/9/2019

TNT-02: Thoát nước thải trên phạm vi GT6,GT10

21/10/2019

4.3

Cấp nước

CN-01: Cấp nước trên phạm vi gói thầu GT1, GT2

26/4/2019

CN-02: Cấp nước trên phạm vi GT6,GT10

10/12/2020

ĐNCN-Thiết kế và thi công đấu nối nguồn cấp nước sinh hoạt

11/11/2020

4.4

Điện chiếu sáng

CS-01: Chiếu sáng trên phạm vi gói thầu GT1,2,6,10

12/12/2019

CS-02: Thi công chiếu sáng trên phạm vi gói thầu hạ tầng GT5, GT9, HTKT-01/2019, HTKT-02/2019

21/6/2022

4.5

Cấp điện

CĐ1-Thi công TBA số 1 và xây dựng tuyến cáp ngầm 22KV từ cột 31 lộ 972 trung gian Thường Lệ (phần xây dựng)

16/9/2014

CĐ-2: Thi công hệ thống cấp điện hạ thế 0,4KV; tuyến cáp ngầm 22KV và TBA 2,5,6A,6,12,13-22/0,4kv

12/5/2021

Gói thầu CĐ-03: Hệ thống điện hạ thế, tuyến cáp ngầm 22kV và TBA 1,3,4,7,8,11-22/0.4Kv

29/4/2022

Biên bản bàn giao cho Điện lực Mê Linh quản lý vận hành

01/10/2022;
01/10/2022

4.6

Lô công viên cây xanh CX-01, CX-02, CX-03, CX-04, CX-05

Thi công xây dựng và duy trì chăm sóc cây xanh các lô CX-01, CX-02, CX-03, CX-04, CX-05 hạng mục phần xây dựng, điện nước và lắp đặt thiết bị

30/1/2024

Thi công xây dựng và duy trì chăm sóc cây xanh các lô CX-01, CX-02, CX-03, CX-04, CX-05 hạng mục trồng cây xanh

30/1/2024

4.7

Lô công viên cây xanh CX-07

Thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị và chăm sóc cây xanh CX-07

16/8/2022

Trồng cây xanh

16/8/2022

Duy trì cây xanh

5/10/2023

4.8

Lô công viên cây xanh CX-08

Thi công CX-08: Thi công cây xanh TDTT đơn vị ở CX-08

28/7/2023

Trồng cây xanh

28/7/2023

5

Giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở (tải xuống)

5.1

Dự án Nhà ở xã hội CT-05, CT-06

-

CT-05: Biên bản ngày 15/12/2023 nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng phần móng, dự án Nhà ở xã hội CT-05, khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, HN

-

CT-06: Biên bản ngày 15/12/2023 nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng phần móng, dự án Nhà ở xã hội CT-06, khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, HN

6

Giấy tờ về quyền sử dụng đất (Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất) (tải xuống)

6.1

Dự án Nhà ở thấp tầng

-

NV-06: CX 920554 (số vào sổ cấp GCN: CT10826) ngày 30/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội.

-

BT-06: CX 920564 (số vào sổ cấp GCN: CT10834) ngày 30/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội.

-

BT-07: CX 920258 (số vào sổ cấp GCN: CT10842) ngày 30/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội.

-

BT*-04: CX 920570 (số vào sổ cấp GCN: CT10839) ngày 30/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội.

-

BT*-05: CX 920571 (số vào sổ cấp GCN: CT10840) ngày 30/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội

-

BT*-06: CX 920572 (số vào sổ cấp GCN: CT10841) ngày 30/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội

-

BT*-07: CX 920568 (số vào sổ cấp GCN: CT10837) ngày 30/9/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội

7

Văn bản cam kết phát hành bảo lãnh quy định tại khoản 2 Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản của ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam (tải xuống)

-

Hợp đồng cấp bảo lãnh số 01/2024/135338/HĐBL ngày 30/7/2024 cấp bảo lãnh cho người mua nhà ở hình thành trong tương lai cho Dự án Nhà ở thấp tầng tại các lô đất NV-05, BT-06, BT*-03 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại thịnh 2 tại xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội

-

Công văn số 2451/BIDV.HN-KHDN1 ngày 16/10/2024 về việc cấp bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai các lô đất NV-06, BT-07, BT*-04 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại thịnh 2 tại xã Thanh Lâm và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội

8

Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua (tải xuống)

8.1

Dự án Nhà ở thấp tầng

-

Văn bản số 9981/SXD-QLN ngày 28/11/2023 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội về việc nhà ở hình thành trong tương lai khu nhà ở thấp tầng tại các lô đất có ký hiệu NV-05, NV-06, BT-06, BT-07, BT*-03, BT*-04, BT*-05, BT*-06, BT*-07 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội

8.2

Dự án Nhà ở xã hội CT-05, CT-06

-

Văn bản số 376/SXD-QLN ngày 16/01/2024 của Sở Xây dựng về việc nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Nhà ở xã hội CT-05, dự án Nhà ở xã hội CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội

-

Văn bản số 710/SXD-QLN ngày 26/01/2024 của Sở Xây dựng về việc đính chỉnh văn bản số 376/SXD-QLN ngày 16/01/2024 của Sở Xây dựng