Thông báo: Kinh doanh căn hộ dự án tòa nhà NEW SKYLINE Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, Hà Đông, Hà Nội do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư

Sàn giao dịch Bất động sản HUD đang kinh doanh các sản phẩm căn hộ dự án tòa nhà NEW SKYLINE Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, Hà Đông, Hà Nội do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư, với các thông số như sau:
    Vị trí: Tổ hợp NEW SKYLINE xây dựng trên Lô đất CC2 thuộc Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc- Quận Hà Đông – TP. Hà Nội
    Mục đích: Xây dựng toà tháp đôi hỗn hợp (cao 36 tầng) nhà ở chất lượng cao kết hợp siêu thị, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và văn phòng;
         - Tầng 1 đến tầng 6 là siêu thị, trung tâm thương mại kết hợp văn phòng; 
         - Tầng 7 và 15 là căn hộ thông tầng và tầng 36 là penhouse. Tại tầng 7 bố trí đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ khác. Tầng 15 được thiết kế Khu thể dục thể thao và sinh hoạt cộng đồng kết hợp với không gian vườn treo trên mái có diện tích 755 m2;
         - Tổng diện tích xây dựng : 10.840 m2;
         - Tổng diện tích sàn: 86.602m2 (hệ số sử dụng đất 8 lần);
         - Diện tích nhà ở: 50.416,50 m2 (383 căn );
         - Diện tích hành lang, sân vườn: 1.794,57 m2;
         - Diện tích siêu thị thương mại: 4.593,82 m2 (tầng 1 đến tầng 3);
         - Diện tích văn phòng cho thuê: 5.331,54 m2 (tầng 4 đến tầng 6);
         - Diện tích kinh doanh tầng hầm: 2.078 m2;
    Sản phẩm căn hộ kinh doanh: 
    Căn hộ: Diện tích kinh doanh căn hộ là: 48.817,30 m2 và diện tích kinh doanh sân vườn là: 1.599,20 m2 được chia thành 383 căn hộ, cụ thể: 
         + Căn hộ A căn số 04-06-12-14 có diện tích: 97,20 đến 98,90 m2; 
         + Căn hộ B căn số 02-08-10-16 có diện tích: 124,80 đến 132,20 m2; 
         + Căn hộ thông tầng C căn số 04-06 có diện tích: 220,60 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D căn số 02-08 có diện tích: 266,70 m2; 
         + Căn hộ B1 có diện tích: 131,4 m2; 
         + Căn hộ thông tầng C1 căn số 04-06 có diện tích: 192,10 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D1 căn số 02-08 có diện tích: 250,70 m2; 
         + Căn hộ B2 căn số 10-12 có diện tích: 142,80 m2 và diện tích sân vườn: 25,90 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D2 căn số 10-12 có diện tích: 268,70 m2 và diện tích sân vườn: 66,20 m2; 
         + Căn hộ thông tầng B3 căn số 10-12 có diện tích: 135,50 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D3 căn hộ số 06 có diện tích: 267,20 m2 và diện tích sân vườn 69,50 m2; 
         + Căn hộ Penthouse CP căn số 04-06 có diện tích: 202,50 m2 và diện tích sân vườn: 85,80 m2; 
         + Căn hộ Penthouse DP căn số 02-08 có diện tích: 260,80 m2 và diện tích sân vườn: 97,20 m2; 
         + Căn hộ Penthouse DP1 căn số 10-12 có diện tích: 279,0 m2 và diện tích sân vườn: 107,30 m2.
    Đơn giá kinh doanh: 
         - Giá bán căn hộ không hoàn thiện nội thất từ 25,5 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm thuế VAT)
         - Đơn giá sân vườn 18tr/m2
    Tiến độ thanh toán:
         - Đợt 1: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 30% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng. 
         - Đợt 2: Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 20% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng.
         - Đợt 3: Chậm nhất 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên mua thanh toán cho Bên bán 20% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng..
         - Đợt 4: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo của Bên Bán, Bên Mua thanh toán 25% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng, toàn bộ tiền bảo trì căn hộ. 
         - Đợt 5: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Tổng công ty được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, khách hàng thanh toán nốt 5% giá trị còn lại của hợp đồng.
   
 Tiến độ bàn giao: Quý IV năm 2016.

Phương thức thanh toán linh hoạt
Hỗ trợ khách hàng vay vốn tới 70% giá trị hợp đồng.
Thông tin chi tiết xin liên hệ: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HUD. 
Địa chỉ: Tòa nhà số 21 phố Kim Đồng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. 
Điện thoại: 043.9445995, Fax: 043.9445994, Hotline: 0983 948974.

Điểm giao dịch Văn Quán: Tầng 1 Tòa nhà NEW SKYLINE lô CC2 Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, Hà Đông, Hà Nội. 
Điện thoại: 04 22185147. 

Tổng quan dự án

    Tọa lạc tại lô đất CC2, thuộc Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội, Chung cư New Skyline được thừa hưởng tất cả những tiện ích, cảnh quan của Khu đô thị mới Văn Quán.

    Được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2007 , Khu đô thị mới Văn Quán là khu đô thị đầu tiên tại Quận Hà Đông và là một trong những khu đô thị lớn nhất của Hà Nội với quy mô hơn 60ha, hạ tầng xã hội hoàn thiện, đồng bộ, tiện ích đầy đủ. 

 

 

    Mật độ xây dựng của KĐT Văn Quán thấp, trong khi đó, một phần lớn diện tích Khu đô thị là mặt nước (Hồ Văn Quán, Hồ Văn Yên, Hồ Võ) và công viên cây xanh, các công tình vui chơi trẻ em, sân vườn đi bộ, trường học các cấp, trung tâm y tế, các siêu thị lớn, khu vui chơi giải trí, khu tập thể thao…

    Dự án nằm gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, bệnh viện 103, siêu thị Big C..., xung quanh là chuỗi các khu đô thị như Hyundai Hill Estate, Mulberry Lane, Làng Việt kiều châu Âu… Ga tàu điện điểm Metro Hà Đông sắp đi vào hoạt động sẽ gia tăng kết nối giao thông nơi đây, giúp việc di chuyển từ dự án vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực xung quanh thuận tiện, dễ dàng.

Phương thức thanh toán linh hoạt
Hỗ trợ khách hàng vay vốn tới 70% giá trị hợp đồng.