THÔNG BÁO MỜI QUAN TÂM
V/v: CUNG CẤP DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Kính gửi: Các Tổ chức có chức năng về môi giới bất động sản
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng công ty HUD) đang triển khai cho thuê các sản phẩm thương mại, văn phòng tại tầng 1, tầng 2 Dự án Tổ hợp chung cư và văn phòng (HUD BUILDING NHATRANG) số 4 Nguyễn Thiện Thuật, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Tổng công ty HUD trân trọng thông báo tới các đơn vị có chức năng môi giới đáp ứng các yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm, tư cách hợp lệ dưới đây nếu quan tâm mời liên hệ và gửi hồ sơ về Tổng công ty HUD để Tổng công ty lựa chọn, ký hợp đồng môi giới, cụ thể như sau:
1. Tên gói mua sắm: Dịch vụ môi giới cho thuê không độc quyền
2. Nội dung công việc:
Thực hiện dịch vụ môi giới nhằm cho thuê sản phẩm bao gồm nhưng không giới hạn các nội dung sau:
- Chủ động tổ chức tiếp thị, tìm kiếm các Khách hàng tiềm năng đáp ứng các điều kiện và yêu cầu để tham gia đàm phán, ký Hợp đồng thuê Sản phẩm.
- Chủ động tiếp xúc, giới thiệu và cung cấp cho các Khách hàng thông tin về Dự án và các Sản phẩm cho thuê.
- Hỗ trợ chuẩn bị thông tin chào thuê gửi cho các Khách hàng tiềm năng và theo dõi mức độ quan tâm, phản hồi của Khách hàng về Sản phẩm.
- Sắp xếp và giới thiệu cho các Khách hàng tiềm năng tham quan tòa nhà, khảo sát mặt bằng diện tích chào thuê.
- Tư vấn và giải đáp các yêu cầu của các khách hàng liên quan đến các sản phẩm.
- Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bê trong việc đàm phán, ký Hợp đồng thuê Sản phẩm theo đúng chính sách thuê và quy định.
- Tư vấn, đề xuất giải pháp giải quyết các xung đột/ý kiến phản hồi của Khách hàng đảm bảo lợi ích của các bên.
- Thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục môi giới cho thuê Sản phẩm.
- Hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện các giao dịch và hợp đồng.
- Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng thuê.
- Lập, in ấn, hướng dẫn khách hàng ký kết hợp đồng theo mẫu của Tổng công ty.
- Đôn đốc khách hàng thanh toán tiền Kỳ thanh toán đầu tiên của Hợp đồng thuê, hướng dẫn khách hàng nộp tiền vào tài khoản của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
3. Yêu cầu về tư cách hợp lệ, năng lực, kinh nghiệm của Đơn vị cung cấp:
3.1. Tư cách hợp lệ
- Có đăng ký kinh doanh và được cấp phép đủ điều kiện hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản (đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 61 Luật Luật kinh doanh Bất động sản 2023 và các quy định hiện hành);
- Hạch toán tài chính độc lập;
- Không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật;
- Không đang trong thời gian bị cấm tham gia các hoạt động môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật;
- Không nằm trong danh sách những doanh nghiệp bị phạt vi phạm hành chính liên quan đến lĩnh vực môi giới bất động sản;
- Không đang trong thời gian bị cấm tham dự thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu hoặc Quy chế xét chọn Đơn vị cung cấp để đảm bảo tính liên tục cho hoạt động sản xuất kinh doanh và duy trì hoạt động thường xuyên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
3.2. Kinh nghiệm
- Số năm hoạt động (căn cứ vào Giấy ĐKKD hoặc Quyết định thành lập của Cơ quan có thẩm quyền): tối thiểu 02 năm.
3.3. Năng lực
- Có tối thiểu 01 nhân viên môi giới có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn hiệu lực được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật kinh doanh Bất động sản và các quy định hiện hành.
Các hồ sơ, tài liệu cung cấp cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị là tài liệu chính và/hoặc bản sao công chứng gồm:
- Thư đề nghị tham gia hợp tác;
- Giấy Đăng ký kinh doanh;
- Hợp đồng đã từng cung cấp dịch vụ môi giới (nếu có);
- Hợp đồng lao động và Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của tối thiểu 01 (một) nhân sự đang làm việc cho đơn vị môi giới.
4. Mức phí môi giới:
Chi phí môi giới là 01 tháng tiền thuê trước thuế VAT trên mỗi giao dịch thành công.
5. Thời hạn tiếp nhận:
Kể từ ngày đăng Thông báo này trên trang thông tin điện tử của Tổng công ty HUD (www.hud.com.vn) đến khi kinh doanh hết các sản phẩm hoặc đến ngày 10/3/2027 tùy điều kiện nào đến trước.
6. Thông tin và địa điểm tiếp nhận:
- Văn phòng Ban Quản lý dự án số 5 tại Nha Trang.
Địa chỉ: NV 05, Lô 20 đường Trần Cao Vân (đường số 28), Khu đô thị Phước Long, phường Phước Long, thành phố Nha Trang.
- Trụ sở Văn phòng Ban quản lý dự án số 5 tại Quảng Ngãi.
Địa chỉ: Căn 05, 06 LK*- 02, dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, Phường Nghĩa Chánh, Thành phố Quảng Ngãi.
Điện thoại: 0905.044.079.