THƯ MỜI BÁO GIÁ
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) trân trọng mời các Đơn vị cung cấp dịch vụ có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia Báo giá dịch vụ tổ chức trả giá cạnh tranh quyền mua căn Nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn liền với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại các lô đất có ký hiệu NV-05, NV-06, BT-06, BT-07, BT*-03, BT*-04 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội với các nội dung chính như sau:
- Loại hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh.
- Sản phẩm bất động sản:
Các căn Nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn liền với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại các lô đất có ký hiệu NV-05, NV-06, BT-06, BT-07, BT*-03, BT*-04 thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. (Số lượng là 225 căn nhà).
- Thời điểm tổ chức trả giá cạnh tranh: Dự kiến tháng 8/2024 và theo văn bản của Tổng công ty HUD.
- Thời gian thực hiện dịch vụ tổ chức trả giá cạnh tranh: 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
- Mức phí (đã bao gồm thuế GTGT): Tối đa là 440.000.000 đồng/01 đợt (bằng chữ: Bốn trăm bốn mươi triệu đồng).
- Nội dung công việc yêu cầu thực hiện:
Đơn vị cung cấp dịch vụ thực hiện tổ chức trả giá cạnh tranh quyền mua sản phẩm theo quy định về trả giá cạnh tranh của Tổng công ty HUD, gồm các nội dung chính như sau:
- Thực hiện thông báo công khai việc trả giá cạnh tranh sản phẩm: đăng thông tin trên trang thông tin điện tử của đơn vị cung cấp dịch vụ và niêm yết hồ sơ tại đơn vị cung cấp dịch vụ.
- Cung cấp nhân sự, phương tiện tổ chức trả giá cạnh tranh gồm người điều hành, nhân sự, máy móc, văn phòng phẩm phục vụ và xử lý, giải quyết các công việc phát sinh liên quan đến công tác trả giá cạnh tranh, bao gồm cả phạm vi công việc lập vi bằng buổi trả giá cạnh tranh.
- Các công việc khác liên quan đến việc thực hiện tổ chức buổi trả giá....
- Yêu cầu đối với Đơn vị cung cấp dịch vụ tổ chức trả giá cạnh tranh:
Tổ chức cung cấp dịch vụ phải đáp ứng các tiêu chí cụ thể như sau:
| TT | NỘI DUNG | MỨC TỐI ĐA |
| I | Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc tổ chức trả giá cạnh tranh | 20,0 |
| 1 | Tổ chức cung cấp giấy đăng ký hoạt động | 5,0 |
| 2 | Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc tổ chức trả giá | 10,0 |
| 2.1 | Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu trả giá bảo đảm an toàn, bảo mật và các phương tiện khác bảo đảm cho việc trả giá | 5,0 |
| 2.2 | Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi tổ chức cuộc trả giá | 5,0 |
| 3 | Có trang thông tin điện tử đang hoạt động | 5,0 |
| II | Phương án trả giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án) | 20,0 |
| 1 | Phương án trả giá đề xuất việc tổ chức trả giá đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan | 5,0 |
| 2 | Phương án trả giá đề xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá | 5,0 |
| 3 | Phương án trả giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực hiện trả giá | 5,0 |
| 4 | Phương án trả giá đề xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện việc trả giá | 5,0 |
| III | Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của đơn vị cung cấp dịch vụ | 40,0 |
| 1 | Năm 2022 và năm 2023, mỗi năm đã thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản là Quyền sử dụng đất từ 30 hợp đồng trở lên (đơn vị cung cấp dịch vụ liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện). (Bản sao có dấu xác nhận của đơn vị cung cấp). | 10,0 |
| 2 | Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động ít nhất 05 năm(Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực). (Có bản sao y công chứng) | 5,0 |
| 3 | Số lượng đấu giá viên của đơn vị cung cấp dịch vụ từ 05 đấu giá viên trở lên | 5,0 |
| 4 | Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên của đơn vị cung cấp dịch vụ (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản) từ 05 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 05 năm trở lên. (Có bản sao y công chứng) | 5,0 |
| 5 | Năm 2022 và năm 2023, mỗi năm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc đóng góp vào ngân sách Nhà nước trừ thuế giá trị gia tăng từ 200 triệu đồng trở lên (Bản sao các tài liệu thể hiện Doanh thu, lợi nhuận có dấu xác nhận của đơn vị cung cấp). | 5,0 |
| 6 | Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động từ 05 nhân viên (Bản sao có dấu xác nhận của đơn vị cung cấp). | 10,0 |
| IV | Tiêu chí khác phù hợp với sản phẩm trả giá cạnh tranh | 20,0 |
|
| Đơn vị cung cấp dịch vụ có kinh nghiệm tổ chức đấu giá hoặc tổ chức trả giá cạnh tranh thành công bất động sản có số lượng trên 200 bất động sản trong cùng Hợp đồng dịch vụ từ năm 2022 đến nay (Bản sao có dấu xác nhận Hợp đồng dịch vụ và Biên bản nghiệm thu thanh lý có thể hiện số lượng bất động sản bán thành công). (Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1.1 hoặc 1.2) |
|
| 1.1 | Đạt | 20,0 |
| 1.2 | Không đạt | 0,0 |
| Tổng số điểm | 100 | |
| V | Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố |
|
| 1 | Có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố | Đủ điều kiện |
| 2 | Không có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố | Không đủ điều kiện |
Lưu ý: Tổ chức cung cấp dịch vụ và các hợp đồng dịch vụ đã thực hiện không vi phạm pháp luật về đấu giá tài sản.
Các tổ chức cung cấp dịch vụ phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, ... có liên quan và phải tự chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác của thông tin trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn và phải chịu hậu quả bất lợi do kê khai không đầy đủ không chính xác.
Tổ chức cung cấp dịch vụ được lựa chọn là tổ chức có đủ điều kiện, có tổng số điểm trên 80 điểm và có thù lao dịch vụ tổ chức trả giá cạnh tranh thấp nhất.
+ Trường hợp các đơn vị có báo giá thù lao dịch vụ bằng nhau thì tổ chức có tổng số điểm cao hơn là đơn vị được lựa chọn.
+ Trường hợp các đơn vị có báo giá thù lao dịch vụ bằng nhau và có tổng số điểm bằng nhau thì đơn vị được lựa chọn là đơn vị có mức thù lao dịch vụ sau thương thảo thấp nhất.
- Thời hạn hiệu lực của báo giá:
Thời hạn có hiệu lực của báo giá là 20 ngày, kể từ ngày phát hành thư báo giá.
- Nộp, tiếp nhận báo giá:
Đơn vị cung cấp dịch vụ nộp hồ sơ báo giá trực tiếp hoặc qua đường bưu điện về địa chỉ:
- Ban Quản lý dự án số 12 - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
- Địa chỉ: Phòng Kinh doanh - Ban Quản lý dự án số 12-Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, Tầng 1, Tháp A, Tòa nhà HUDTOWER, số 37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Người tiếp nhận: Bà Nguyễn Ngọc Phương Linh.
- Điện thoại: 0969.244782.
- Thời hạn nộp báo giá trong giờ hành chính và không muộn hơn 12h00 phút ngày 25/7/2024.
- Báo giá phải được ký và đóng dấu bởi người đại diện theo pháp luật (hoặc người được ủy quyền) của Đơn vị cung cấp dịch vụ. Hồ sơ báo giá của Đơn vị cung cấp dịch vụ gửi về Tổng công ty HUD phải được niêm phong theo đúng quy định.
- Liên hệ:
Thông tin chi tiết xin liên hệ:
Bà Nguyễn Ngọc Phương Linh.
Ban Quản lý dự án số 12-Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
Địa chỉ: Phòng Kinh doanh - Ban QLDA số 12, Tầng 1, Tháp A, Tòa nhà HUDTOWER, số 37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 0969.244782.
Rất mong nhận được sự quan tâm của Quý công ty!
Trân trọng!”