THƯ MỜI BÁO GIÁ
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trân trọng mời các Đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia Báo giá gói dịch vụ TĐG-02/2024 Cung cấp dịch vụ thẩm định giá các dự án Khu nhà ở biệt thự BT-B(1,2,3), Khu nhà ở biệt thự BT-A22, BT-C1, Khu nhà ở biệt thự BT- B(7,8) và khu nhà ở liên kế LK-B05; 119 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài tại các lô đất BT-B1, BT-B2, BT-B3, BT-B7, BT-B8, LK-B05, BT- A22, BT-C1 thuộc Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1), phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với các nội dung chính như sau:
1. Loại hợp đồng: Trọn gói.
2. Đối tượng thẩm định:
- Dự án Khu nhà ở biệt thự BT-B(1,2,3).
- Dự án Khu nhà ở biệt thự BT-A22, BT-C1.
- Dự án Khu nhà ở biệt thự BT-B(7,8) và khu nhà ở liên kế LK-B05.
- 34 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại các lô đất có ký hiệu BT-B1, bT-B2, BT-B3.
- 35 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại các lô đất có ký hiệu BT-A22, Bt-C1.
- 50 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại các lô đất có ký hiệu BT-B7, bT-B8, LK-B05.
(Số lượng đối tượng có thể thay đổi trong quá trình thực hiện)
3. Mục đích thẩm định: Xác định giá trị thị trường của đối tượng thẩm định làm cơ sở để Tổng công ty quyết định giá chuyển nhượng một phần dự án/giá kinh doanh các sản phẩm bất động sản nêu trên.
4. Thời điểm thẩm định: Dự kiến quý 02/2024 và theo thông báo của Tổng công ty.
5. Thời gian thực hiện dịch vụ thẩm định giá: 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ giấy tờ liên quan đến các đối tượng thẩm định theo yêu cầu phục vụ thẩm định giá của từng phần công việc dịch vụ.
6. Yêu cầu đối với Đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá:
6.1. Tư cách hợp lệ của Đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá:
- Có đăng ký kinh doanh và được Bộ Tài chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;
- Hạch toán tài chính độc lập;
- Không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật;
- Không đang trong thời gian bị cấm tham gia các hoạt động về thẩm định giá theo quy định của pháp luật về thẩm định giá hoặc quy chế xét chọn đơn vị cung cấp để đảm bảo tính liên tục cho hoạt động sản xuất kinh doanh và duy trì hoạt động thường xuyên của Tổng công ty.
- Không nằm trong danh sách những doanh nghiệp bị phạt vi phạm hành chính liên quan đến lĩnh vực thẩm định giá từ năm 2020 đến nay.
6.2. Kinh nghiệm:
- Kinh nghiệm chung: Số năm hoạt động (căn cứ vào Giấy ĐKKD hoặc Quyết định thành lập của Cơ quan có thẩm quyền): tối thiểu 03 năm.
- Kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản: Các hợp đồng Cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản đã thực hiện từ năm 2020 đến nay: tối thiểu 03 hợp đồng; Giá trị tài sản bất động sản đã thẩm định và/hoặc đối tượng đã thẩm định từ 50 tỷ đồng trở lên.
6.3. Năng lực chuyên môn: Có ít nhất 03 thẩm định viên về giá có đủ điều kiện hành nghề năm 2024 theo Thông báo của Bộ Tài chính (bản sao chứng chỉ thẩm định viên, chứng chỉ chuyên môn của thẩm định viên về hoạt động thẩm định giá bất động sản; hợp đồng lao động...).
6.4. Yêu cầu báo giá:
- Thư Báo giá theo Mẫu kèm theo
- Các hồ sơ kèm theo: Cung cấp 01 bộ Hồ sơ năng lực của đơn vị đảm bảo đủ năng lực, kinh nghiệm thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính và các tài liệu chứng minh (bao gồm nhưng không giới hạn bản sao chứng thực Giấy ĐKKD hoặc Quyết định thành lập do Cơ quan có thẩm quyền cấp; Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá do Bộ Tài chính cấp; Bản sao các giấy phép/chứng chỉ chuyên môn; và/hoặc bản sao có dấu xác nhận của đơn vị thẩm định giá: Hợp đồng lao động, Thông báo công bố Danh sách Thẩm định viên đủ điều kiện hành nghề trong năm 2023 của Bộ Tài chính; các tài liệu thể hiện Doanh thu, lợi nhuận, các hợp đồng đã ký của Đơn vị thẩm định giá từ năm 2020 đến nay .....).
7. Thời hạn hiệu lực của báo giá:
Thời hạn có hiệu lực của báo giá là 20 ngày, kể từ ngày phát hành Thư báo giá.
8. Sản phẩm của dịch vụ:
Sản phẩm của gói dịch vụ: Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo kết quả Thẩm định giá kèm theo toàn bộ các hồ sơ pháp lý, phiếu khảo sát và/hoặc tài liệu làm căn cứ để xác định giá trị của đối tượng thẩm định.
9. Điều kiện để được lựa chọn:
Đơn vị cung cấp được xem xét, đề nghị lựa chọn khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
- Có báo giá đáp ứng tất cả các yêu cầu trong bản yêu cầu báo giá;
- Có giá chào sau sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch, trừ đi giảm giá thấp nhất.
10. Nộp, tiếp nhận báo giá:
Đơn vị thẩm định giá nộp hồ sơ báo giá trực tiếp hoặc qua đường bưu điện về địa chỉ:
- Ban Quản lý dự án số 8 - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
- Địa chỉ: Trụ sở Ban QLDA số 8, Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1), đường Nguyễn Văn Cừ, phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
- Người tiếp nhận: ông Trần Minh Trường.
- Điện thoại: 0947 866 919.
- Thời hạn nộp báo giá trong giờ hành chính và không muộn hơn 12h00 ngày 06/03/2024.
- Báo giá phải được ký và đóng dấu bởi người đại diện theo pháp luật của Đơn vị thẩm định giá. Hồ sơ báo giá của Đơn vị thẩm định giá gửi về Tổng công ty HUD phải được niêm phong theo đúng quy định.
11. Liên hệ:
Thông tin chi tiết xin liên hệ:
Ông: Huỳnh Bình Thành
Ban Quản lý dự án số 8 - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
Địa chỉ: Trụ sở Ban QLDA số 8, Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Điện thoại: 0903 934 891
Rất mong nhận được sự quan tâm của Quý công ty!
Trân trọng!