THƯ MỜI BÁO GIÁ
V/v: Báo giá đối với gói mua sắm “Cung cấp dịch vụ pháp lý”
Kính gửi: Các Quý Công ty Luật/Văn phòng Luật sư
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH (“HUD”) có nhu cầu thuê đơn vị tư vấn đánh giá pháp lý công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (“giải phóng mặt bằng”) tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư và công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh nhằm đề xuất các giải pháp, phương án để giải quyết vụ việc và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho HUD. HUD dự kiến thực hiện gói mua sắm “cung cấp dịch vụ pháp lý” trong thời gian sớm nhất để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của HUD.
HUD trân trọng mời đơn vị cung cấp có đủ năng lực, kinh nghiệm nghiên cứu tài liệu được cung cấp và tham gia nộp Báo giá đối với gói mua sắm “cung cấp dịch vụ pháp lý” gồm các nội dung chính như sau:
1. Bối cảnh:
- Năm 2001, HUD được UBND thành phố Hồ Chí Minh giao làm chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh (“Dự án”).
- Năm 2004, UBND thành phố Hồ Chí Minh giao cho HUD 267.463 m2 đất tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức để thực hiện Dự án và ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ thiệt hại và tái định cư của Dự án.
- Năm 2006, HUD ký Hợp đồng với Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Thủ Đức về việc giải phóng mặt bằng dự án khu dân cư và công viên giải trí Hiệp Bình Phước.
- Việc giải phóng mặt bằng được thực hiện theo 02 hình thức:
+ Bồi thường bằng tiền (2006 - 2016): trên cơ sở biên bản kiểm kê, biên bản trị giá bồi thường - hỗ trợ đất và tài sản trên đất, Ban bồi thường có văn bản đề nghị UBND quận Thủ Đức ban hành quyết định chi trả để HUD thực hiện chi trả và bàn giao mặt bằng với các hộ dân (54 hộ).
+ Hoán đổi từ đất nông nghiệp sang đất nền trong dự án (2016 - 2019): Ban bồi thường trình UBND quận Thủ Đức ban hành quyết định về việc hoán đổi đất cho các hộ dân (18 hộ).
Đến nay, để triển khai 18 quyết định của UBND quận Thủ Đức về việc bồi thường, hỗ trợ và thu hồi mặt bằng trong dự án Khu dân cư số 6, HUD cần thuê đơn vị tư vấn luật để đánh giá tổng thể công tác giải phóng mặt bằng tại dự án và chi tiết đối với 18 hồ sơ hoán đổi đất và đề xuất các giải pháp, phương án cụ thể nhằm giải quyết vụ việc.
2. Hợp đồng:
- Loại hợp đồng: Trọn gói.
- Thời gian thực hiện: Tối đa 60 ngày đối với Ý kiến pháp lý; các công việc phát sinh: theo yêu cầu công việc.
3. Phạm vi công việc:
Phạm vi công việc Công ty Luật/Văn phòng luật sư sẽ thực hiện bao gồm nhưng không giới hạn bởi các công việc sau:
Đánh giá pháp lý công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư và công viên giải trí Hiệp Bình Phước, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt là dự án), nhằm bảo vệ quyền, lợi ích cho HUD (sau đây gọi tắt là vụ việc). Phạm vi cung cấp dịch vụ tư vấn bao gồm:
| TT | Nội dung công việc | Sản phẩm | Hạn thực hiện |
|---|---|---|---|
| 1. | 1.1. Đánh giá tổng thể công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (giải phóng mặt bằng) tại dự án và chi tiết đối với 18 hồ sơ hoán đổi đất (đính kèm). 1.2. Đề xuất các giải pháp, phương án cụ thể (chi tiết) trên cơ sở kết quả công việc nêu tại Mục 1.1 Khoản này. 1.3. Tham gia các buổi họp theo yêu cầu của HUD để trao đổi, làm rõ nội dung của Bản Ý kiến pháp lý. | Ý kiến pháp lý | 20 ngày làm việc kể từ ngày ký kết hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận về việc gia hạn thời hạn (tuỳ tính chất phức tạp của vụ việc). |
| 2. | Tham gia họp, đàm phán với các bên liên quan; đánh giá pháp lý, tư vấn ứng xử và đề xuất ý kiến pháp lý giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình giải quyết vụ việc theo yêu cầu của HUD | Văn bản xác nhận thời gian tham gia họp thực tế. | Theo yêu cầu của công việc cụ thể |
Lưu ý: Các nội dung tư vấn phải đạt được yêu cầu:
- Tuân thủ quy định của pháp luật, chịu trách nhiệm pháp lý đối với ý kiến tư vấn;
- Không làm tăng trách nhiệm của HUD trong vụ việc (áp dụng đối với nội dung 2);
- Bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước và của HUD.
4. Các đơn vị quan tâm liên hệ HUD thông qua Ban quản lý dự án Hiệp Bình Phước để ký thỏa thuận bảo mật và nhận toàn bộ tài liệu hồ sơ pháp lý dự án, hồ sơ giải phóng mặt bằng của vụ việc trong phạm vi dịch vụ pháp lý.
5. Yêu cầu đối với Báo giá:
Đơn vị cung cấp chuẩn bị 01 túi hồ sơ bao gồm:
- Thư báo giá (theo Mẫu số 01 đính kèm). Lưu ý: giá báo sẽ chưa bao gồm VAT.
- Hồ sơ năng lực của đơn vị và các tài liệu chứng minh (Giấy đăng ký hoạt động hoặc Giấy Đăng ký kinh doanh do cơ quan có thẩm quyền cấp).
6. Thời hạn hiệu lực của báo giá: 30 ngày, kể từ ngày nộp báo giá.
7. Nộp, tiếp nhận báo giá: Đơn vị cung cấp nộp báo giá về địa chỉ:
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH
Địa chỉ nhận báo giá khu vực phía Bắc: Ban Pháp chế tầng 30, Toà nhà văn phòng thương mại HUDTOWER, số 37 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 0243.773 8629
Địa chỉ nhận báo giá khu vực phía Nam: Ban quản lý dự án Hiệp Bình Phước, số 7 đường 41 Khu dân cư Vạn Phúc 3, phường Hiệp Bình Phước, Tp Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh.
Thời hạn nộp: trước 17giờ 00 ngày 30/8/2024.
8. Báo giá phải được ký bởi người có thẩm quyền của đơn vị cung cấp và đóng dấu của đơn vị cung cấp.
Kèm theo Thư mời báo giá gồm: Mẫu Thư báo giá.