THÔNG BÁO
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị mở bán 02 căn nhà ở thấp tầng liên kế vườn xây thô hoàn thiện mặt ngoài (ô đất số 07,10) tại lô đất LKV-10 thuộc Khu vực 1 dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội
I. Thông tin về doanh nghiệp:
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH.
- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 28, 29, 30, 31, 32 tòa nhà văn phòng thương mại HUDTOWER số 37 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Số điện thoại liên lạc: 0383356725.
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Hoài Đông - Chức vụ: Tổng Giám đốc
II. Thông tin về bất động sản:
1. Loại bất động sản:
Sản phẩm là 02 căn nhà ở thấp tầng liên kế vườn xây thô hoàn thiện mặt ngoài (ô đất số 07, 10) tại lô đất LKV-10 thuộc Khu vực 1 dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.
2. Vị trí, quy mô, đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản:
- 02 căn nhà ở thấp tầng liên kế vườn xây thô hoàn thiện mặt ngoài (ô đất số 07, 10) tại lô đất LKV-10 thuộc Khu vực 1 dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội có tổng diện tích đất khoảng 150 m2; tổng diện tích sàn khoảng 361 m2.
- Mục đích sử dụng: để ở.
3. Số lượng sản phẩm được kinh doanh:
Số lượng sản phẩm triển khai kinh doanh: 02 căn nhà (chi tiết về sản phẩm nêu tại mục 5 “Thông tin về quy hoạch, Hồ sơ pháp lý, giá bán bất động sản
4. Thực trạng về các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản:
Dự án đã được đầu tư xây dựng cơ bản các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
5. Thông tin về quy hoạch, Hồ sơ pháp lý, giá bán bất động sản, mặt bằng vị trí, bản vẽ kiến trúc:
- Thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý bất động sản: Xem tại Phụ lục 01 đính kèm.
- Bảng giá sản phẩm: Xem tại Phụ lục 02 đính kèm.
- Mặt bằng vị trí sản phẩm: Xem tại Phụ lục 03 đính kèm.
- Bản vẽ kiến trúc: Xem tại Phụ lục 04 đính kèm.
- Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở: Xem tại Phụ lục 05 đính kèm.
III. Hình thức, Quy trình kinh doanh,...:
1. Hình thức kinh doanh: Chủ đầu tư trực tiếp kinh doanh.
Khách hàng có nhu cầu liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư để đăng ký.
2. Quy trình kinh doanh: Theo Phụ lục 06 đính kèm.
3. Quy định về trả giá cạnh tranh: Theo Phụ lục 07 đính kèm.
4. Thời gian, địa điểm tiếp nhận đăng ký mua sản phẩm:
- Thời gian mở bán: Từ khi công khai thông tin đến khi bán hết sản phẩm.
- Ngày mở bán: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/10/2024.
- Thời gian đăng ký và đặt cọc: Từ 08 giờ 00 phút đến 16 giờ 00 phút hàng ngày, không bao gồm ngày thứ 7 và Chủ nhật.
- Sau 16 giờ 00 phút hàng ngày, sản phẩm đã được Khách hàng đăng ký và đặt cọc thành công sẽ được đưa ra khỏi danh sách bán hàng của ngày kế tiếp.
- Địa điểm tiếp nhận đăng ký mua sản phẩm: Phòng Kinh doanh - Ban Quản lý dự án số 1 - Tầng 1 nhà CT3 Khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 0383356725.
5. Tiền đặt cọc:
5.1. Khoản tiền đặt cọc mua Sản phẩm: 150.000.000 đồng/01 căn nhà. (Bằng chữ: Một trăm năm mươi triệu đồng cho một căn nhà).
5.2. Tiền đặt cọc được nộp bằng hình thức chuyển khoản theo chỉ dẫn sau:
- Đơn vị thụ hưởng: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH;
- Số tài khoản: 140.1206.888888;
- Tại: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội I;
Nội dung: [Tên Khách hàng], đặt cọc mua căn nhà ở số ..., Lô đất LKV-10, DA HUD-Son Tay, [số CCCD...]
5.3. Trả giấy xác nhận thông tin chuyển tiền:
Sau khi khách hàng hoàn thành thủ tục đăng ký và đặt cọc mua sản phẩm sẽ được Tổng công ty HUD trả giấy xác nhận thông tin chuyển tiền sau 01 ngày làm việc (trừ thứ 7, chủ nhật).
6. Hồ sơ đăng ký mua sản phẩm:
- Giấy xác nhận đã tìm hiểu và biết rõ về Sản phẩm đăng ký mua.
- Đơn đăng ký mua sản phẩm theo mẫu, giấy ủy quyền hợp lệ (nếu có). Khách hàng phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, các thông tin yêu cầu trên mẫu đơn và ký tên (đóng dấu nếu là tổ chức).
- Bản sao chúng thực hợp lệ (còn thời hạn trong vòng 06 tháng) các tài liệu sau:
- Đối với cá nhân: Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu.
- Đối với tổ chức:
+ Giấy đăng ký kinh doanh;
+ Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật.
+ Giấy tờ chứng minh thẩm quyền quyết định việc tham gia mua sản phẩm của người đại diện pháp luật.
- Các giấy tờ liên quan khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Bản photo Phiếu thu (giấy nộp tiền/giấy xác nhận/ủy nhiệm chi) có xác nhận của Ngân hàng về việc nộp khoản tiền đặt cọc hoặc bản chụp hình ảnh giao dịch chuyến khoản thành công đối với trường hợp chuyển khoản MobileBanking.
Ghi chú: Khách hàng đăng ký và đặt cọc thành công là Khách hàng đã nộp đày đủ hồ sơ đăng ký mua sản phẩm và số tiền đặt cọc của Khách hàng đã về tài khoản của Tổng công ty HUD (tại mục 5.2 phần III thông báo này) trước 16 giờ 00 phút hàng ngày.
7. Thời gian, địa điểm tổ chức buổi trả giá:
- Đối với sản phẩm có từ 02 khách hàng trở lên đăng ký và đặt cọc thành công, Tông công ty HUD sẽ tổ chức buổi trả giá cạnh tranh. Thông tin về thời gian, địa điểm tổ chức trả giá Tổng công HUD sẽ có thông báo cho khách hàng tham gia.
- Đề nghị Quý khách hàng đọc kỹ Quy định về trả giá cạnh tranh của Tổng công ty HUD đã ban hành và công bố công khai trong hồ sơ bán hàng.
8. Ký hợp đồng:
8.1. Thời gian ký hợp đồng:
- Đối với sản phẩm có 01 khách hàng đăng ký và đặt cọc: Trong vòng 05 (năm) ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Đối với sản phẩm có từ 02 khách hàng đăng ký và đặt cọc: Trong vòng 05 (năm) ngày kể từ ngày trúng trả giá cạnh tranh.
8.2. Địa điểm ký họp đồng: Phòng Kinh doanh - Ban Quản lý dự án số 1 - Tầng 1 nhà CT3 Khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
8.3. Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày ký kết Hợp đồng, khách hàng thanh toán 30% giá trị Hợp đồng (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ký kết Họp đồng, khách hàng thanh toán tiếp cho Tổng công ty 65% giá trị Hợp đồng, tương ứng giá trị lũy kế đến 95% giá trị Hợp đồng và nhận bàn giao căn nhà.
- Đợt 3: Trước khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, khách hàng thanh toán nốt cho Tổng công ty 05% giá trị Hợp đồng còn lại, tương ứng giá trị lũy kế đến 100% giá trị Hợp đồng.
9. Thông tin liên hệ:
Phòng Kinh doanh - Ban Quản lý dự án số 1 - Tầng 1 nhà CT3 Khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 0383356725.
Trân trọng!