THÔNG BÁO
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị mở bán 47 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài thuộc các lô đất LK*-01, LK*-02, LK*-03, LK*-04 tại dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Cẩm Thànhvà xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi
I. Thông tin chung về doanh nghiệp:
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH.
- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 28, 29, 30, 31, 32 tòa nhà văn phòng thương mại HUDTOWER số 37 đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
- Số điện thoại liên lạc: 0869.680.179
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Hoài Đông - Chức vụ: Tổng Giám đốc.
II. Thông tin về bất động sản:
1. Loại bất động sản mở bán:
Sản phẩm là: 47 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài thuộc dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, tỉnh Quảng Ngãi. (Chi tiết về sản phẩm nêu tại mục 4 “Thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý, giá bất động sản”).
2. Vị trí, quy mô, đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản:
- 47 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài thuộc các lô đất LK*-01, LK*-02, LK*-03, LK*-04 tại dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Cẩm Thành và xã An Phú, tỉnh Quảng Ngãi.
- Mục đích sử dụng để ở.
3. Thực trạng về các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản:
Dự án đã được đầu tư xây dựng cơ bản các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
4. Thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý, giá bán bất động sản, mặt bằng vị trí, bản vẽ kiến trúc:
- Thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý bất động sản: Xem tại Phụ lục 01 đính kèm.
- Bảng giá sản phẩm: Theo Phụ lục 02 đính kèm.
- Mặt bằng vị trí sản phẩm: Theo Phụ lục 03 đính kèm.
- Bản vẽ kiến trúc: Theo Phụ lục 04 đính kèm.
- Mẫu Hợp đồng mua bán nhà ở: Theo Phụ lục 05 đính kèm.
III. Triển khai kinh doanh:
1. Hình thức kinh doanh: Chủ đầu tư trực tiếp triển khai kinh doanh
Khách hàng có nhu cầu liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư để đăng ký.
2. Quy trình kinh doanh: Theo Phụ lục 06 đính kèm.
3. Quy định về trả giá cạnh tranh: Theo Phụ lục 07 đính kèm.
4. Thời gian, địa điểm tiếp nhận đăng ký mua sản phẩm:
- Ngày mở bán: Từ 08 giờ 00 phút ngày 17/7/2025 (Thứ Năm)
- Thời gian mở bán: Từ ngày mở bán đến khi bán hết các sản phẩm hoặc đến hết ngày 14/10/2025.
- Thời gian đặt cọc và tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Hàng ngày từ 08 giờ 00 phút đến 16 giờ 00 phút, không bao gồm các ngày Thứ 7, Chủ nhật và ngày nghỉ Lễ, Tết. Đối với các khách hàng đã chuyển tiền đặt cọc trong thời gian từ 16 giờ 00 ngày Thứ Sáu đến hết ngày Chủ Nhật sẽ phải nộp hồ sơ đăng ký vào trước 16 giờ 00 ngày Thứ Hai liền kề.
- Địa điểm tiếp nhận đăng ký mua sản phẩm:
+ Ban Quản lý dự án số 5, căn 05-06, lô LK*02, dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi. (Điện thoại liên hệ: 0869.680.179 hoặc: 0815.433.336)
+ Ban Kinh doanh, tầng 28, tòa nhà văn phòng HUDTOWER số 37 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. (Điện thoại liên hệ: 0869.680.179 hoặc: 0815.433.336)
- Khách hàng trực tiếp hoặc có thể uỷ quyền cho người khác đến nộp hồ sơ (lưu ý: đem theo Căn cước công dân/Hộ chiếu gốc và Giấy uỷ quyền (nếu có) để đối chiếu).
5. Tiền đặt cọc:
5.1. Khoản tiền đặt cọc mua sản phẩm: 200.000.000 đồng/căn nhà (Bằng chữ: Hai trăm triệu đồng trên một căn nhà).
5.2. Tiền đặt cọc được nộp bằng hình thức chuyển khoản theo chỉ dẫn sau:
- Đơn vị thụ hưởng: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị - Công ty TNHH
- Số tài khoản: 2110001860, tại Ngân hàng: TMCP Đầu tư phát triển Việt Nam chi nhánh Hà Nội.
- Nội dung: [Họ và tên khách hàng] đặt cọc [số lượng] căn nhà KDTPM
Ví dụ:
Nguyễn Văn A/Công ty ABC đặt cọc 02 căn nhà KDTPM
5.3. Trả giấy xác nhận thông tin chuyển tiền:
Tổng công ty HUD trả giấy xác nhận thông tin chuyển tiền đặt cọc trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày khách hàng nộp hồ sơ đăng ký mua sản phẩm.
6. Hồ sơ đăng ký mua sản phẩm:
- Đơn đăng ký mua sản phẩm theo mẫu, giấy ủy quyền hợp lệ (nếu có). Khách hàng phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, các thông tin yêu cầu trên mẫu đơn và ký tên (đóng dấu nếu là tổ chức).
- Bản sao chứng thực hợp lệ (còn thời hạn trong vòng 06 tháng) các tài liệu sau:
* Đối với cá nhân: Căn cước công dân/Hộ chiếu.
* Đối với tổ chức:
+ Giấy đăng ký kinh doanh;
+ Căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật.
+ Giấy tờ chứng minh thẩm quyền quyết định việc tham gia mua sản phẩm của người đại diện pháp luật.
- Các giấy tờ liên quan khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Bản photo Phiếu thu (giấy nộp tiền/giấy xác nhận/ủy nhiệm chi) có xác nhận của Ngân hàng về việc nộp khoản tiền đặt cọc hoặc bản chụp hình ảnh giao dịch chuyển khoản thành công đối với trường hợp chuyển khoản MobileBanking.
Ghi chú:
- Khách hàng khi nộp hồ sơ đăng ký mua sản phẩm được phát 01 phong bì để đựng hồ sơ kèm phiếu niêm phong và nhận lại 01 mã khách hàng có giá trị như giấy biên nhận do HUD cung cấp. Hồ sơ đăng ký mua sản phẩm được Khách hàng tự niêm phong và ký tên trên phiếu niêm phong.
- Khách hàng chịu trách nhiệm thống nhất thông tin về “Tên tổ chức/Họ tên cá nhân khách hàng” và “Sản phẩm đăng ký” trong Đơn đăng ký mua sản phẩm và thông tin đặt cọc. Trường hợp có sai khác thông tin trên giữa Đơn đăng ký mua sản phẩm và thông tin đặt cọc thì Khách hàng được coi là đăng ký mua sản phẩm không thành công và không được trả lại khoản tiền đặt cọc.
- Khách hàng đăng ký và đặt cọc thành công là Khách hàng đã nộp đầy đủ hồ sơ, chính xác thông tin “Tên tổ chức/Họ tên cá nhân khách hàng” và “Sản phẩm đăng ký” trong Đơn đăng ký mua sản phẩm với thông tin đặt cọc và số tiền đặt cọc của Khách hàng đã về tài khoản của Tổng công ty HUD và hồ sơ đăng ký mua sản phẩm đã nộp về Tổng công ty HUD trước 16 giờ 00 phút hàng ngày.
7. Tổng hợp danh sách khác hàng đăng ký và đặt cọc
Sau 16 giờ 00 phút hàng ngày, Tổng công ty HUD sẽ tổ chức mở niêm phong toàn bộ hồ sơ đăng ký mua sản phẩm để xác định số lượng Khách hàng đăng ký và đặt cọc thành công cho từng sản phẩm. Trong đó:
- Đối với các sản phẩm chỉ có 01 Khách hàng đăng ký và đặt cọc. Tổng công ty HUD sẽ thông báo để Khách hàng đến ký Hợp đồng.
- Đối với các sản phẩm có từ 02 Khách hàng trở lên cùng đăng ký và đặt cọc, Tổng công ty HUD sẽ tổ chức trả giá cạnh tranh theo Quy định của Tổng công ty. Khách hàng có trách nhiệm tham gia buổi trả giá cạnh tranh theo thời gian, địa điểm tổ chức tại Thông báo của Tổng công ty gửi khách hàng.
Hàng ngày, sản phẩm đã được đăng ký và đặt cọc thành công sẽ được đưa ra khỏi danh sách bán hàng của ngày kế tiếp.
8. Ký hợp đồng:
8.1. Thời gian ký hợp đồng:
- Đối với các sản phẩm chỉ có 01 khách hàng đặt cọc, thời gian ký hợp đồng trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày tổng hợp danh sách khách hàng.
- Đối với các khách hàng trúng trả giá cạnh tranh, thời gian ký hợp đồng trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày trả giá (không bao gồm thứ 7 và chủ nhật).
8.2. Địa điểm ký hợp đồng:
8.2.1. Ban Quản lý dự án số 5, căn 05-06, lô LK*02, dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.
8.2.2. Ban Kinh doanh, tầng 28, tòa nhà văn phòng HUDTOWER số 37 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. (Điện thoại liên hệ: 0869.680.179 hoặc: 0815.433.336)
8.3. Tiến độ thanh toán:
| Các đợt thanh toán | Thời gian kể từ ngày ký Hợp đồng (ngày) | Tỷ lệ thanh toán | Luỹ kế thanh toán |
| Đợt 1 | 10 | 10% | 10% |
| Đợt 2 | 60 | 10% | 20% |
| Đợt 3 | 120 | 10% | 30% |
| Đợt 4 | 180 | 10% | 40% |
| Đợt 5 | 240 | 10% | 50% |
| Đợt 6 | 300 | 10% | 60% |
| Đợt 7 | 360 | 10% | 70% |
| Đợt 8 | 420 | 10% | 80% |
| Đợt 9 | 480 | 15% | 95% |
| Đợt 10 | Trước khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. | 05% | 100% |
- Thông tin liên hệ:
- Đơn vị: Ban quản lý dự án số 5 – Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.
- Địa chỉ: Căn 05, 06, lô LK*02, dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ, phường Cẩm Thành, tỉnh Quảng Ngãi.
- Điện thoại: 0869.680.179 (hoặc: 0815.433.336).
Các phụ lục đính kèm:
Phụ lục 01: Thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý bất động sản;
Phụ lục 02: Bảng giá sản phẩm;
Phụ lục 03: Mặt bằng vị trí;
Phụ lục 04: Bản vẽ kiến trúc;
Phụ lục 05: Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở;
Phụ lục 06: Quy trình kinh doanh;
Phụ lục 07: Quy định về trả giá cạnh tranh (đính kèm mẫu Đơn đăng ký mua sản phẩm, mẫu Giấy ủy quyền);”
Trân trọng./.