THƯ MỜI BÁO GIÁ
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trân trọng mời Đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia Báo giá gói dịch vụ thẩm định giá: Cung cấp dịch vụ tư vấn thẩm định giá căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài gắn với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại ô đất số 03 lô LKV-02A thuộc Khu vực 1, dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội với các nội dung chính như sau:
1. Loại hợp đồng: Hợp đồng trọn gói.
2. Mức phí thẩm định giá (đã bao gồm thuế GTGT): Tối đa 13.000.000 đồng. (Bằng chữ: Mười ba triệu đồng chẵn./.)
3. Đối tượng thẩm định:
Là căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài gắn với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại ô đất số 03 lô LKV-02A thuộc Khu vực 1, dự án Khu đô thị HƯD - Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.
4. Mục đích thẩm định: Xác định giá trị thị trường của Đối tượng thẩm định làm cơ sở để Tổng công ty quyết định giá kinh doanh (giá bán).
5. Thời điểm thẩm định: Dự kiến Quý III/2024.
6. Thời gian thực hiện dịch vụ thẩm định giá: 20 (hai mươi) ngày, kể từ ngày đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản nhận được đầy đủ hồ sơ giấy tờ liên quan đến đối tượng thẩm định là căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài gắn với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng tại ô đất số 03 lô LKV-02A thuộc Khu vực 1, dự án Khu đô thị HUD - Sơn Tây, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội theo yêu cầu phục vụ thẩm định giá.
7. Yêu cầu với đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá:
7.1. Tư cách hợp lệ của đơn vị thẩm định giá:
- Có đăng ký kinh doanh và được Bộ Tài chính cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;
- Hạch toán độc lập;
- Không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật;
- Không đang trong thời gian bị cấm tham gia các hoạt động về thẩm định giá theo quy định của pháp luật về thẩm định giá hoặc quy chế xét chọn đơn vị cung cấp để đảm bảo tính liên tục cho hoạt động sản xuất kinh doanh và duy trì hoạt động thường xuyên của Tổng công ty;
- Không nằm trong danh sách những doanh nghiệp bị phạt và vi phạm hành chính liên quan đến lĩnh vực thẩm định giá từ năm 2023 đến nay.
7.2. Kinh nghiệm:
- Kinh nghiệm chung: số năm hoạt động (căn cứ vào Giấy ĐKKD hoặc Quyết định thành lập của Cơ quan có thẩm quyền): tối thiểu 03 năm.
- Kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản: Các hợp đồng Cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản đã thực hiện từ năm 2022 đến nay: tối thiếu 03 hợp đồng; Giá trị tài sản đã thẩm định và/hoặc đối tượng đã thẩm định có yêu tô tương đồng hoặc cao hơn sản phẩm đề nghị thẩm định.
7.3. Năng lực chuyên môn: có ít nhất 03 thẩm định viên về giá có đủ điều kiện hành nghề năm 2024 theo Thông báo của Bộ Tài chính (bản sao chứng thực chứng chỉ thẩm định viên, chứng chỉ chuyên môn của thẩm định viên về hoạt động thẩm định giá bất động sản).
7.4. Yêu cầu báo giá:
- Thư Báo giá theo Mẫu kèm theo
- Các hồ sơ kèm theo: Cung cấp 01 bộ Hồ sơ năng lực của đơn vị đảm bảo đủ năng lực, kinh nghiệm thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính và các tài liệu chứng minh (bao gồm nhưng không giới hạn bản sao Giấy ĐKKD hoặc Quyết định thành lập do Cơ quan có thẩm quyền cấp; Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá do Bộ Tài chính cấp; Thông báo công bố Danh sách Thẩm định viên đủ điều kiện hành nghề của Bộ Tài chính; Bản sao các giấy phép/chứng chỉ chuyên môn, các tài liệu thể hiện Doanh thu, lợi nhuận, các hợp đồng đã ký của Đơn vị thẩm định giá trong 03 năm gần nhất,…).
8. Thời hạn hiệu lực của báo giá:
Thời hạn có hiệu lực của báo giá là 20 ngày, kể từ ngày ký báo giá.
9. Sản phẩm của dịch vụ:
Sản phẩm của gói dịch vụ: Chứng thư thẩm định giá và Báo cáo kết quả Thẩm định giá kèm theo toàn bộ các hồ sơ pháp lý, phiếu khảo sát và/hoặc tài liệu làm căn cứ để xác định giá trị của đối tượng thẩm định.
10. Điều kiện đế được lựa chọn:
Đơn vị thẩm định giá được xem xét, đề nghị lựa chọn khi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
a. Có báo giá đáp ứng tất cả các yêu cầu trong bản yêu cầu báo giá;
b. Có giá chào giá sau sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch, trừ đi giảm giá thấp nhất.
11. Nộp, tiếp nhận báo giá:
Đơn vị thẩm định giá nộp hồ sơ báo giá trực tiếp qua đường bưu điện về địa chỉ:
- Ban quản lý dự án số 1- Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
- Địa chỉ: Tầng 1 nhà CT3 khu đô thị mới Khu đô thị Văn Quán – Yên Phúc, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
- Người tiếp nhận: Ông Nguyễn Đức Thành.
- Điện thoại: 0383356725.
- Thời hạn nộp báo giá trong giờ hành chính và không muộn hơn 15h00 ngày 9/8/2024.
- Báo giá phải được ký và đóng dấu bởi người đại diện theo pháp luật (hoặc người được ùy quyền) của Đơn vị thẩm định giá. Hồ sơ báo giá của Đơn vị thẩm định giá gửi về Ban quản lý dự án số 1 phải được niêm phong theo đúng quy định.
12. Liên hệ:
Thông tin chi tiết xin liên hệ:
- Ông: Nguyễn Đức Thành.
- Ban quản lý dự án số 1-Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
- Địa chỉ: Tầng 1 nhà CT3 khu đô thị mới Khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: 0383356725.
Trân trọng!