DỰ ÁN TỔ HỢP NEW SKYLINE KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN QUÁN (HÀ NỘI)

DỰ ÁN NEWSKYLINE

Giới thiệu tổng quan về dự án

Công trình Tòa nhà New Skyline nằm trong dự án khu đô thị mới Văn Quán - Yên Phúc đã được Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh . Mục tiêu của dự án là xây dựng được quỹ nhà lớn với cơ sở hạ tầng đồng bộ, với tiêu chuẩn cao, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của nhân dân trên địa bàn thành phố. Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD đã hoàn thành đầu tư xây dựng công trình và đưa vào sử dụng.

Quy mô của dự án:

- Quy mô: 01 khối công trình, 02 đơn nguyên, 383 căn

- Tổng số tầng 36 tầng nổi + 2 tầng hầm

- Tổng diện tích sàn nhà ở: 86.602 m²

- Thời gian khởi công: 2009

- Thời gian hoàn thành: Hoàn thành 2017.

Loại hình phát triển:

- Các căn hộ điển hình có diện tích từ 97 m² đến  125 m².

- Các căn hộ thông tầng và penhouse có diện tích 191 m² đến 279 m²

Xây dựng khu nhà ở cao tầng với tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho nhân dân, tạo điều kiện thuận lợi về chỗ ở, đáp ứng được nhu cầu về văn phòng cho thuê, hiện đại cao cấp, của khu vực.

Kinh doanh căn hộ dự án tòa nhà NEW SKYLINE Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, Hà Đông, Hà Nội

Sàn giao dịch Bất động sản HUD thuộc Chi nhánh miền Bắc - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trân trọng thông báo

    Sàn giao dịch Bất động sản HUD đang kinh doanh các sản phẩm căn hộ dự án tòa nhà NEW SKYLINE Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, Hà Đông, Hà Nội do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư, với các thông số như sau:
    Vị trí: Tổ hợp NEW SKYLINE xây dựng trên Lô đất CC2 thuộc Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc- Quận Hà Đông – TP. Hà Nội
    Mục đích: Xây dựng toà tháp đôi hỗn hợp (cao 36 tầng) nhà ở chất lượng cao kết hợp siêu thị, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và văn phòng;
         - Tầng 1 đến tầng 6 là siêu thị, trung tâm thương mại kết hợp văn phòng; 
         - Tầng 7 và 15 là căn hộ thông tầng và tầng 36 là penhouse. Tại tầng 7 bố trí đầy đủ các dịch vụ vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ khác. Tầng 15 được thiết kế Khu thể dục thể thao và sinh hoạt cộng đồng kết hợp với không gian vườn treo trên mái có diện tích 755 m2;
         - Tổng diện tích xây dựng : 10.840 m2;
         - Tổng diện tích sàn: 86.602m2 (hệ số sử dụng đất 8 lần);
         - Diện tích nhà ở: 50.416,50 m2 (383 căn );
         - Diện tích hành lang, sân vườn: 1.794,57 m2;
         - Diện tích siêu thị thương mại: 4.593,82 m2 (tầng 1 đến tầng 3);
         - Diện tích văn phòng cho thuê: 5.331,54 m2 (tầng 4 đến tầng 6);
         - Diện tích kinh doanh tầng hầm: 2.078 m2;
    Sản phẩm căn hộ kinh doanh: 
    Căn hộ: Diện tích kinh doanh căn hộ là: 48.817,30 m2 và diện tích kinh doanh sân vườn là: 1.599,20 m2 được chia thành 383 căn hộ, cụ thể: 
         + Căn hộ A căn số 04-06-12-14 có diện tích: 97,20 đến 98,90 m2; 
         + Căn hộ B căn số 02-08-10-16 có diện tích: 124,80 đến 132,20 m2; 
         + Căn hộ thông tầng C căn số 04-06 có diện tích: 220,60 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D căn số 02-08 có diện tích: 266,70 m2; 
         + Căn hộ B1 có diện tích: 131,4 m2; 
         + Căn hộ thông tầng C1 căn số 04-06 có diện tích: 192,10 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D1 căn số 02-08 có diện tích: 250,70 m2; 
         + Căn hộ B2 căn số 10-12 có diện tích: 142,80 m2 và diện tích sân vườn: 25,90 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D2 căn số 10-12 có diện tích: 268,70 m2 và diện tích sân vườn: 66,20 m2; 
         + Căn hộ thông tầng B3 căn số 10-12 có diện tích: 135,50 m2; 
         + Căn hộ thông tầng D3 căn hộ số 06 có diện tích: 267,20 m2 và diện tích sân vườn 69,50 m2; 
         + Căn hộ Penthouse CP căn số 04-06 có diện tích: 202,50 m2 và diện tích sân vườn: 85,80 m2; 
         + Căn hộ Penthouse DP căn số 02-08 có diện tích: 260,80 m2 và diện tích sân vườn: 97,20 m2; 
         + Căn hộ Penthouse DP1 căn số 10-12 có diện tích: 279,0 m2 và diện tích sân vườn: 107,30 m2.
    Đơn giá kinh doanh: 
         - Giá bán căn hộ không hoàn thiện nội thất từ 25,5 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm thuế VAT)
         - Đơn giá sân vườn 18tr/m2
    Tiến độ thanh toán:
         - Đợt 1: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 30% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng. 
         - Đợt 2: Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 20% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng.
         - Đợt 3: Chậm nhất 45 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên mua thanh toán cho Bên bán 20% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng..
         - Đợt 4: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo của Bên Bán, Bên Mua thanh toán 25% Giá bán Căn hộ, thuế giá trị gia tăng, toàn bộ tiền bảo trì căn hộ. 
         - Đợt 5: Chậm nhất 10 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Tổng công ty được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, khách hàng thanh toán nốt 5% giá trị còn lại của hợp đồng.

   
 Tiến độ bàn giao: Quý IV năm 2016.

Phương thức thanh toán linh hoạt
Hỗ trợ khách hàng vay vốn tới 70% giá trị hợp đồng.

Thông tin chi tiết xin liên hệ: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HUD. 
Địa chỉ: Tòa nhà số 21 phố Kim Đồng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. 
Điện thoại: 043.9445995, Fax: 043.9445994, Hotline: 0983 948974.

Điểm giao dịch Văn Quán: Tầng 1 Tòa nhà NEW SKYLINE lô CC2 Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc, Hà Đông, Hà Nội. 
Điện thoại: 04 22185147.