Trong tổng số 90 sân golf thuộc quy hoạch trên phạm vi cả nước, có tới 46 dự án chậm tiến độ, xây dựng sai quy định, 9 sân golf chưa lập báo cáo tác động môi trường.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa thông báo kết quả kiểm tra thực hiện quy hoạch sân golf. Theo quy hoạch năm 2009, cả nước có 90 dự án sân golf ở 34 tỉnh thành phố đã được Thủ tướng phê duyệt. Trong đó có 5 sân đang đề nghị phải rút ra khỏi quy hoạch vì chậm tiến độ và chuyển đổi mục đích đầu tư. Bộ cho biết phát hiện thêm 27 sân golf thuộc 13 tỉnh thành nằm ngoài danh mục và không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được duyệt do các tỉnh không thống kê đầy đủ.
Trong số diện tích đất quy hoạch làm sân golf, tỷ lệ các chủ đầu tư xây dựng các khu du lịch sinh thái, trung tâm thương mại... chiếm đến hơn 50%. Thực tế mới có 24 sân golf đang có người chơi, có 3 dự án thực hiện xong việc xây dựng nhà ở, biệt thự để bán với diện tích 304 ha. 13 chủ đầu tư sân golf đã có quyết định thu hồi đất là sử dụng đất đúng mục đích, xây dựng đúng tiến độ.
Có tới 46 chủ đầu tư làm chậm tiến độ hoặc sai quy định như làm sân golf khi chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, chưa ký hợp đồng thuê đất; chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. 9 dự án chưa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường.
 |
| Bộ đã đưa ra 3 phương án quy hoạch các sân golf. Ảnh: Hoàng Lan. |
Trong số 90 dự án sân golf, chỉ có 21 dự án là kinh doanh sân golf. Còn lại 69 dự án kết hợp kinh doanh sân golf với bất động sản, du lịch. Tiêu biểu như dự án Tam Nông (Phú Thọ) có hơn 2.000 ha nhưng diện tích sân golf chỉ khoảng 170 ha. Dự án khu du lịch Tam Chúc (Hà Nam) cũng chỉ có hơn 140 ha xây sân golf trên tổng số diện tích lên tới 2.042ha đất. Đoàn kiểm tra đánh giá, hiệu quả của các dự án sân golf chủ yếu là kinh doanh bất động sản như bán, cho thuê biệt thự trong khu vực dự án và thẻ hội viên. Kinh doanh thu phí sân golf khoảng 100 USD mỗi lượt, thì các chủ đầu tư sẽ bị lỗ.
Bộ đã đưa ra 3 phương án quy hoạch các sân golf. Phương án một, cần giữ nguyên số sân golf đến năm 2020 là 90 dự án. Phương án hai, bổ sung thêm 11 dự án sân golf với tổng diện tích là hơn 2.100 ha; trong đó, Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hải Phòng, Khánh Hòa mỗi địa phương bổ sung một dự án. Riêng tỉnh Hòa Bình, Thừa Thiên Huế, Bình Thuận được bổ sung 2 dự án.
Phương án 3 là phương án được Bộ kiến nghị lựa chọn. Theo đó, cần bổ sung 33 sân mới ngoài quy hoạch nâng số sân golf lên 118 sân. Bộ đánh giá với phương án này, quy hoạch sân golf sẽ không bị phá vỡ và tránh được việc bổ sung điều chỉnh. Thêm vào đó, số sân golf sẽ tương đương với các nước.
Hoàng Lan
